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標的名稱

林木資產(chǎn)(征地面積56.535畝,有林地面積23.9畝)027-03-040 (1)、027-03-050 （1)、027-06-030 (1)小班山場活立木轉(zhuǎn)讓

項目編號

NPCJ(J)20211110-A181

掛牌價格(元)

23600

掛牌起始日期

2021年11月23日

掛牌期滿日期

2021年12月6日

標的所在地區(qū)

福建南平

掛牌公告期

自公告之日起10個工作日

一、轉(zhuǎn)讓方承諾

本轉(zhuǎn)讓方向南平市產(chǎn)權交易中心有限公司提出申請，將持有的轉(zhuǎn)讓標的公開轉(zhuǎn)讓，由南平市產(chǎn)權交易中心有限公司公開發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息并組織交易。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：

1、本次產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權權屬清晰，我方對該產(chǎn)權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件；

2、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準；

3、我方所提交的有關轉(zhuǎn)讓標的相關材料，內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；

4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和南平市產(chǎn)權交易中心有限公司的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。

二、標的基本情況

標的名稱

林木資產(chǎn)(征地面積56.535畝,有林地面積23.9畝)027-03-040 (1)、027-03-050 （1)、027-06-030 (1)小班山場活立木轉(zhuǎn)讓

標的基本情況及報價方式（可另附表）

林木資源

描述

1. 轉(zhuǎn)讓標的情況：

林木資產(chǎn)（征地面積56.535畝，有林地面積23.9畝）027-03-040 (1)、027-03-050 （1)、027-06-030 (1)）小班山場活立木，小班面積共23.9畝，蓄積110.4立方米，標的位于南平市延平區(qū)水東街道辦事處塔下村，總體林分質(zhì)量較差、經(jīng)營管理集約度不高、林相不整齊、生產(chǎn)經(jīng)營條件一般。轉(zhuǎn)讓標的為不動產(chǎn)權證號《閩（2019）南平市不動產(chǎn)權證第0020229號》、《閩（2019）南平市不動產(chǎn)權證第0020035號》中部分小班面積，具體參照福建省林業(yè)局使用林地審核同意書（閩南林地許可A〔2021〕3號）文件約定。評估基準日：2021年10月15日，國信評報字[2021]第1082號。

2.轉(zhuǎn)讓標的風險提示：

2.1競買人應對轉(zhuǎn)讓標的進行現(xiàn)場認真勘查，詳細測算，并對標的價值做合理綜合評估，標的物以看樣現(xiàn)狀為準。其質(zhì)量、狀況由轉(zhuǎn)讓方提供披露，本中心不作擔保，以現(xiàn)場看樣為準。

2.2轉(zhuǎn)讓標的山場的活立木經(jīng)營權歸受讓方所有，經(jīng)營山場活立木的經(jīng)濟風險、安全風險、責任、費用及損失概由受讓方承擔，轉(zhuǎn)讓方只負責提供該活立木經(jīng)營在法律上的有效性依據(jù)。

2.3受讓方在競拍前已對轉(zhuǎn)讓標的物進行了自主調(diào)查，負有事前注意義務，該標的物的采伐設計誤差風險由受讓方承擔，當實際出材量與采伐證數(shù)量存在誤差并可能導致受讓方經(jīng)濟損失的，概由受讓方自行負責。

3.轉(zhuǎn)讓標的權屬。上述項目的權利人：福建省南平南紙有限責任公司。轉(zhuǎn)讓標的成交后，受讓方應于成交后2個工作日內(nèi)與本中心簽訂《競價結果通知單》并繳齊剩余款項，于公示期（5個工作日）后2日內(nèi)到南平市產(chǎn)權交易中心有限公司簽署《成交確認書》，并在簽訂《成交確認書》后3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《活立木轉(zhuǎn)讓合同》。

4.有關稅費的規(guī)定：

木材生產(chǎn)與銷售環(huán)節(jié)的其他稅費及一切不可預見的開支等費用由受讓方自行承擔。遇有不可抗拒的自然災害造成的損失由受讓方全額負擔。

掛牌價（元）

23600

交易保證金（元）

7000

報價方式

網(wǎng)絡動態(tài)報價

資產(chǎn)評估核準備案情況

評估機構

福建國信資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價有限公司

評估基準日

2021年8月11日

內(nèi)部決議情況

內(nèi)部決議方式

重要信息披露

轉(zhuǎn)讓標的風險提示：以上轉(zhuǎn)讓標的均為使用過的設備，其質(zhì)量、狀況由轉(zhuǎn)讓方提供披露，本中心不作擔保，以現(xiàn)場看樣為準。

三、轉(zhuǎn)讓方基本情況

轉(zhuǎn)讓方基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱

福建省南平南紙有限責任公司

注冊地

福建南平

組織機構代碼

91350700310751985F

注冊資本(萬元)

55000

企業(yè)性質(zhì)

有限責任公司

經(jīng)營規(guī)模

經(jīng)濟類型

產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓行為批準情況

國資監(jiān)管機構名稱

批準單位名稱

批準文件文號

批準文件類型

四、交易條件與受讓方資格條件

主要交易條件

價款支付方式

一次性付款

與轉(zhuǎn)讓相關的其他條件

1.轉(zhuǎn)讓標的成交后，轉(zhuǎn)讓標的的林木采伐許可證的審批手續(xù)由轉(zhuǎn)讓方負責辦理，受讓方必須嚴格按照林木采伐許可證規(guī)定的時間、地點、樹種、數(shù)量范圍內(nèi)進行自主采伐作業(yè)，嚴禁越界、超量、超期限采伐，否則由此造成的一切后果均由受讓方自負。

2.受讓方需在林業(yè)采伐許可證辦理完成后10個工作日完成林木清理工作，否則產(chǎn)生的后果由受讓方承擔。

3.過路由受讓方自行協(xié)調(diào)解決（在生產(chǎn)過程中自行負責協(xié)調(diào)解決要占用或影響到相關村的毛竹林、林地林木、果樹、農(nóng)田、水利、水源、道路，有關墳墓、通訊設備等相關事宜，并承擔相關的賠償費）。

4.簽訂《活立木轉(zhuǎn)讓合同》前，受讓方應向轉(zhuǎn)讓方繳交履約保證金人民幣貳萬元整（￥20000）（保證金不計息）。待活立木（轉(zhuǎn)讓標的物）由受讓方依法采伐結束后，由轉(zhuǎn)讓方將履約保證金無息退還給受讓方。

5.具體事項以簽訂《活立木轉(zhuǎn)讓合同》為準。

受讓方資格條件

1.具有完全民事行為能力的中華人民共和國境內(nèi)的法人、個體工商戶及自然人。

2.競買人須在報名截止時間前繳納競價保證金。

保證金的設定

金額

交易保證金應交7000元人民幣(或等值外幣)

交納時間

掛牌公告期內(nèi)交納

交納方式

銀行轉(zhuǎn)賬

競價保證金、交易傭金繳付銀行賬戶

開戶名稱：南平市產(chǎn)權交易中心有限公司

開戶銀行：興業(yè)銀行南平延平支行

開戶賬號：1920 1010 0100 073128

是否交納過戶保證金

否

過戶保證金金額

保證內(nèi)容

1.意向競買人在公告期內(nèi)到我交易中心網(wǎng)站競價大廳頁面自行辦理意向登記手續(xù)，并通過網(wǎng)上/線下交納交易保證金。經(jīng)我中心審核后通過短信方式通知競買人，競買人自行登錄競價大廳頁面報價系統(tǒng)進行競價，按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定最終競買人。

2. 競買人須以不低于掛牌價應價（有其它競買人應價則本義務自動免除）并按規(guī)定與交易中心、轉(zhuǎn)讓方簽訂成交文件的，否則交易保證金將不予返還。

3.網(wǎng)絡競價成交，買受人須在成交之日起2日內(nèi)到南平市產(chǎn)權交易中心有限公司簽署《動態(tài)報價結果通知單》和《成交確認書》，并在簽訂《成交確認書》之日起3個工作日內(nèi)向交易中心支付交易傭金等相關費用，并與轉(zhuǎn)讓方簽訂《交易合同》。

4.競買人出現(xiàn)以下行為之一者視為違約，交易中心有權不予退還競買人已交納的交易保證金及取消競買人的競買資格（包括已取得的最終受讓資格）。競買人將承擔違約所造成的所有經(jīng)濟及法律責任。

⑴提供虛假資料致使競價無效；

⑵所有資格審查合格的競買人未履行承諾以不低于掛牌價報價，且未有其他競買人實施有效報價的；

⑶資格審核合格的競買人參加動態(tài)報價惡意串通，全程均不報有效價格；

⑷競買人出于限制競爭的目的而與其他競買人協(xié)商、合謀或以其他方式而形成的報價；

⑸競買人對轉(zhuǎn)讓方或任何相關人員有施加影響或行賄，或采用不正當競爭手段等行為，影響本項目公正性的；

⑹受讓方未按要求簽署本次報價標的《動態(tài)報價結果通知單》、《成交確認書》和《產(chǎn)權交易合同》等相關文件的；

⑺競買人在競買過程中或成為受讓方后反悔，要求撤回其已提交的相關文件或?qū)σ汛_認的相關文件（包括轉(zhuǎn)讓標的質(zhì)量、數(shù)量、現(xiàn)狀等）提出異議的；

⑻法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

5、所有下載的文件與數(shù)據(jù)，以產(chǎn)權交易中心文件為準。

處置方式

1.成功受讓項目后，競買人已交納的交易保證金轉(zhuǎn)為成交價款。

2.未成交者的交易保證金將在成交后的3個工作日全額無息返還。

掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起10個工作日

掛牌期滿后如未征集到意向受讓方

掛牌期滿后如未征集到意向受讓方，按（5）個工作日為周期延牌，最多延長（52）個周期。

競買人報名須向組織方提交的證明材料

1企業(yè)法人單位：a、營業(yè)執(zhí)照(原件）；b、法定代表人身份證（原件）；c、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供c項材料）；d、公司公章及法人私章；e、標的所要求的其他證明材料。

2自然人：a、競買人身份證（原件）；b、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供b項材料）；

c、標的所要求的其他證明材料。

其他附件

五、聯(lián)系方式

交易機構聯(lián)系人

鄭先生、嚴女士

交易機構聯(lián)系電話

0599-8849565、8860838、8860019