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南平市商業(yè)城一樓5處商業(yè)店面公開招租公告
受產(chǎn)權(quán)單位委托我公司于
1、項(xiàng)目編號(hào)：NPCJ(競(jìng)租）20130311-5
2、競(jìng)租標(biāo)的：南平市商業(yè)城一樓5處商業(yè)店面。標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
3、年租金起拍價(jià)、競(jìng)租保證金：詳見下表。
南平市商業(yè)城一樓5處商業(yè)店面情況一覽表：
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標(biāo)的名稱 |
建筑面積（㎡） |
年租金起拍價(jià)（元） |
競(jìng)租保證金（元） |
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商業(yè)城前1-6#鄂爾多斯服裝店+仟佰意鞋店 |
約94.24 |
169220 |
126900 |
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商業(yè)城前1-8#鐘表電器商行 |
約46.29 |
82800 |
62100 |
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商業(yè)城后1-3#阿蜜爾果吧 |
約72.92 |
51600 |
38700 |
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商業(yè)城后1-5#小樹大樹服裝店 |
約36.56 |
30000 |
22500 |
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商業(yè)城后1-8#商業(yè)城影樓 |
約73.32 |
61200 |
45900 |
4、租賃期：5年。
5、裝修期：20天（原承租戶不享受裝修期，新承租戶享有裝修期）
6、租金支付方式：按月支付,承租方應(yīng)在每個(gè)月10日前繳清。
7、租金遞增方式：年租金每年遞增3%。
8、租賃用途：商業(yè)經(jīng)營（不含餐飲服務(wù)業(yè)）
9、每個(gè)標(biāo)的合約履約保證金：3個(gè)月租金。
若競(jìng)租成功，競(jìng)租保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為標(biāo)的合同履約保證金。合同履約保證金為中標(biāo)金額3個(gè)月租金，請(qǐng)于成交當(dāng)日補(bǔ)齊。否則，視為放棄，并承擔(dān)違約責(zé)任。若競(jìng)租不成功，競(jìng)租保證金在競(jìng)租會(huì)結(jié)束后起3個(gè)工作日內(nèi)將競(jìng)租保證金按原匯入渠道無息退還各競(jìng)租人。
10、南平市產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶：
開戶名稱：南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
開戶銀行：南平農(nóng)商行金山支行
開戶賬號(hào)：9050210020010000006536
11、特別提示：
（1）競(jìng)租會(huì)屬原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)前提下的競(jìng)租會(huì)，即原承租人為優(yōu)先權(quán)競(jìng)租人，同等價(jià)格下享有優(yōu)先權(quán)。本次競(jìng)租會(huì)通過二個(gè)程序進(jìn)行。第一程序是用寫報(bào)價(jià)方式，第二程序是以最高有效報(bào)價(jià)征詢享有優(yōu)先權(quán)競(jìng)租人（原承租戶）是否愿意承租，確定新承租人。優(yōu)先權(quán)競(jìng)租人無需參加第一步寫報(bào)價(jià)，可直接進(jìn)入第二程序：各競(jìng)租人在規(guī)定的競(jìng)價(jià)時(shí)間內(nèi)到本交易中心，對(duì)項(xiàng)目標(biāo)的進(jìn)行填寫報(bào)價(jià)書，按價(jià)高者得得原則確定承租方。
12、意向承租人應(yīng)當(dāng)具備的基本條件：合法存續(xù)的企、事業(yè)單位或具有完全民事行為能力的自然人。
13、對(duì)承租人的主要要求：
（1）具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況、支付能力。
（2）承租人必須當(dāng)場(chǎng)與本中心簽訂《成交確認(rèn)書》，如承租人不當(dāng)場(chǎng)簽訂《成交確認(rèn)書》，視為承租人毀約，所交競(jìng)租保證金不予返還；同時(shí)本中心保留通過法律途徑進(jìn)行追訴的權(quán)利。
（3）競(jìng)租人應(yīng)詳細(xì)閱讀本中心提供的《商業(yè)城房屋租賃合同》。承租人應(yīng)在成交后再與南平建設(shè)集團(tuán)有限公司簽訂《商業(yè)城房屋租賃合同》和辦理房屋租賃的相關(guān)事宜。否則，不予退還所繳競(jìng)租保證金并將標(biāo)的另作處置。
（4）承租人當(dāng)場(chǎng)毀約或簽訂《商業(yè)城房屋租賃合同》后不履行并擅自解除合同的，其競(jìng)租保證金不予退還。
（5）若原承租人不參加競(jìng)買，視同放棄原承租人優(yōu)先權(quán)。
14、意向承租人報(bào)名時(shí)應(yīng)提供的競(jìng)價(jià)材料：
（1）工商營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章；自然人無需提供）；
（2）法定代表人、負(fù)責(zé)人或自然人身份證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）；
（3）授權(quán)委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項(xiàng)材料];
（4）交易保證金的繳款憑證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）；
有關(guān)單位或個(gè)人按規(guī)定提交以上競(jìng)價(jià)材料，繳納交易保證金并通過審核后，即成為競(jìng)租人。
15、公告時(shí)間：
16、競(jìng)租保證金匯達(dá)和報(bào)名截止時(shí)間：
17、看樣時(shí)間：
18、若在公告期內(nèi)未征集到意向承租人，則本公告自動(dòng)延長(zhǎng)，每次延長(zhǎng)期限為五個(gè)工作日，直至產(chǎn)生承租方。
報(bào)名地址：南平市解放路101號(hào)紫云商住樓四層
聯(lián)系電話：0599-8849565
南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
二0一三年二月二十八日
