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項(xiàng)目編號(hào)

NPCJ(Z)20230628-A099

掛牌價(jià)格(元)

詳見附件一

掛牌起始日期

2023年7月12日

掛牌期滿日期

2023年7月25日

標(biāo)的所在地區(qū)

福建南平

掛牌公告期

自公告之日起10個(gè)工作日

一、出租方承諾

本出租人向南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司提出申請(qǐng)，將我方持有的標(biāo)的公開招租，由南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司公開發(fā)布招租信息并組織競(jìng)租。我方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作出如下承諾：
    1.本次公開招租是我方真實(shí)意愿表示，招租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；
    2.我方公開招租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

3.我方所提交的有關(guān)招租標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
4.我方在公開招租過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

二、標(biāo)的基本情況

租賃標(biāo)的名稱

延平區(qū)南紡2區(qū)5A幢1號(hào)招租、延平區(qū)南紡2區(qū)5A幢2號(hào)3號(hào)招租、延平區(qū)南紡2區(qū)5A幢4號(hào)招租、延平區(qū)南紡2區(qū)5A幢5號(hào)招租、延平區(qū)南紡2區(qū)5A幢6號(hào)招租、延平區(qū)南紡2區(qū)5A幢7號(hào)招租、延平區(qū)南紡2區(qū)5A幢8號(hào)招租、延平區(qū)南紡2區(qū)5A幢9號(hào)招租、延平區(qū)南紡2區(qū)5A幢10號(hào)招租、延平區(qū)南紡2區(qū)5A幢11號(hào)招租、延平區(qū)南紡2區(qū)5A幢12號(hào)招租、延平區(qū)南紡2區(qū)5A幢13號(hào)招租

標(biāo)的基本情況及報(bào)價(jià)方式（可另附表）

標(biāo)的概況

租賃期（年）

3

地理位置

位于南平市延平區(qū)南紡2區(qū)

租賃面積約（㎡）

詳見附件

租金支付方式

按月支付

租金遞增方式

無(wú)

裝修期限

無(wú)

年租金底價(jià)（元）

詳見附件

承租押金（元）

6個(gè)月租金（不計(jì)息）

交易保證金（元）

詳見附件

是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)

是

報(bào)價(jià)方式

網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)

重要信息披露

1.租賃用途：在法律、法規(guī)允許范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)。

2.為便于競(jìng)標(biāo)人計(jì)算面積單價(jià)，網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)以掛牌價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià)，最終成交租金總額以掛牌價(jià)的最高報(bào)價(jià)×租賃期限。

3.本次租賃標(biāo)的屬在同等條件下原承租方享有優(yōu)先承租權(quán)。

4.裝修情況：以實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn)。

5.租賃標(biāo)的均由權(quán)屬方南平市創(chuàng)豐綜合服務(wù)有限公司授權(quán)南平投資集團(tuán)有限公司進(jìn)行管理。

6.起租時(shí)間：本次租賃標(biāo)的原承租方未報(bào)名參加競(jìng)租或報(bào)名參加競(jìng)租未取得標(biāo)的，原承租方應(yīng)于2023年7月31日前將承租房產(chǎn)退還南平市創(chuàng)豐綜合服務(wù)有限公司，若原承租方報(bào)名參加競(jìng)租且取得標(biāo)的的，起租時(shí)間自2023年8月1日起計(jì)算；新承租方起租時(shí)間自南平市創(chuàng)豐綜合服務(wù)有限公司通知接收房產(chǎn)之日起計(jì)算；

7.因本次租賃標(biāo)的的原承租方未予騰退，若本租賃房屋由原承租方外的第三人競(jìng)得，自成交確認(rèn)起3個(gè)月內(nèi)出租方仍無(wú)法收回租賃房屋的，出租方與新承租方均有權(quán)解除合同，合同解除后，出租方無(wú)息退還新承租方合同履約保證金，出租方、組織方不再承擔(dān)其它法律責(zé)任。

8.具體事項(xiàng)以與出租方簽訂《房屋租賃合同》為準(zhǔn)。

提示：以上標(biāo)的概況由出租方提供披露，具體項(xiàng)目標(biāo)的狀況以現(xiàn)場(chǎng)看樣和相關(guān)文件的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

三、出租方基本情況

出租方基本情況

出租方名稱

南平投資集團(tuán)有限公司

注冊(cè)地

福建南平

組織機(jī)構(gòu)代碼

9135070073184846XG

注冊(cè)資本(萬(wàn)元)

企業(yè)性質(zhì)

有限責(zé)任公司

出租行為批準(zhǔn)情況

監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱

批準(zhǔn)單位名稱

批準(zhǔn)文件文號(hào)

批準(zhǔn)文件類型

四、交易條件與受讓方資格條件

主要交易條件

價(jià)款支付方式

分期付款

與租賃相關(guān)的其他條件

合同租賃保證金：不低于6個(gè)月租金（保證金不計(jì)息）。

承租人資格條件

1.資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。

2.具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力。

3.具有良好的商業(yè)信用。

保證金的設(shè)定

金額

交易保證金應(yīng)交詳見附件元人民幣(或等值外幣)

交納時(shí)間

掛牌公告期內(nèi)交納

交納方式

銀行轉(zhuǎn)賬

競(jìng)價(jià)保證金、交易傭金繳付銀行賬戶

開戶名：南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司

開戶銀行：廈門銀行南平延平支行

銀行帳號(hào)：8070 2716 0000 06  

保證內(nèi)容

1.合同履約保證金：不低于6個(gè)月租金（保證金不計(jì)息）。

2.合同期限屆滿，經(jīng)承租方申請(qǐng)，出租方同意，可按到期時(shí)租賃合同和最近一期租金僅續(xù)簽一次，續(xù)簽期限為二年內(nèi)。

3.租賃期內(nèi)，承租方不得將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。

4.租賃標(biāo)的房產(chǎn)以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)，若需水電增容，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

5.承租方應(yīng)于成交公示期滿后，按成交價(jià)標(biāo)準(zhǔn)繳足履約保證金，同時(shí)與出租方簽訂《房屋租賃合同》、《租賃期間安全責(zé)任書》。

6.在租賃期限內(nèi)，承租方不得擅自改變現(xiàn)有房屋建筑結(jié)構(gòu)。

處置方式

未成交者的交易保證金將在成交后的3個(gè)工作日全額無(wú)息返還。

掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起10個(gè)工作日

掛牌期滿后如未征集到意向受讓方

掛牌期滿后如未征集到意向受讓方，按（5）個(gè)工作日為周期延牌，最多延長(zhǎng)（52）個(gè)周期。

競(jìng)買人報(bào)名須向組織方提交的證明材料

1.企業(yè)法人單位：a、營(yíng)業(yè)執(zhí)照(原件）；b、法定代表人身份證（原件）；c、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無(wú)需提供c項(xiàng)材料）；d、公司公章及法人私章；e、標(biāo)的所要求的其他證明材料。

2.自然人：a、競(jìng)買人身份證（原件）；b、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無(wú)需提供b項(xiàng)材料）；c、標(biāo)的所要求的其他證明材料。

其他附件

五、聯(lián)系方式

交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人

鄭先生、嚴(yán)女士

交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話

0599-8849565、8860838

標(biāo)的一

延平區(qū)南紡2區(qū)5A幢1號(hào)招租

40.5

31560

3

94680

16000

方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)

是

NPCJ(Z)20230703-A101#1

標(biāo)的二

延平區(qū)南紡2區(qū)5A幢2號(hào)3號(hào)招租

19.14

14880

3

44640

7500

方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)

是

NPCJ(Z)20230703-A101#2

標(biāo)的三

延平區(qū)南紡2區(qū)5A幢4號(hào)招租

7.92

6120

3

18360

3100

方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)

是

NPCJ(Z)20230703-A101#3

標(biāo)的四

延平區(qū)南紡2區(qū)5A幢5號(hào)招租

7.92

6120

3

18360

3100

方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)

是

NPCJ(Z)20230703-A101#4

標(biāo)的五

延平區(qū)南紡2區(qū)5A幢6號(hào)招租

10.23

7920

3

23760

4000

方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)

是

NPCJ(Z)20230703-A101#5

標(biāo)的六

延平區(qū)南紡2區(qū)5A幢7號(hào)招租

10.23

7920

3

23760

4000

方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)

是

NPCJ(Z)20230703-A101#6

標(biāo)的七

延平區(qū)南紡2區(qū)5A幢8號(hào)招租

9.57

7440

3

22320

3800

方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)

是

NPCJ(Z)20230703-A101#7

標(biāo)的八

延平區(qū)南紡2區(qū)5A幢9號(hào)招租

11.22

8760

3

26280

4400

方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)

是

NPCJ(Z)20230703-A101#8

標(biāo)的九

延平區(qū)南紡2區(qū)5A幢10號(hào)招租

10.89

8520

3

25560

4300

方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)

是

NPCJ(Z)20230703-A101#9

標(biāo)的十

延平區(qū)南紡2區(qū)5A幢11號(hào)招租

18.81

14640

3

43920

7400

方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)

是

NPCJ(Z)20230703-A101#10

標(biāo)的十一

延平區(qū)南紡2區(qū)5A幢12號(hào)招租

12.21

9480

3

28440

4800

方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)

是

NPCJ(Z)20230703-A101#11

標(biāo)的十二

延平區(qū)南紡2區(qū)5A幢13號(hào)招租

18.62

12000

3

36000

6000

方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)

是

NPCJ(Z)20230703-A101#12