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項目編號

NPCJ(J)20240418-A065

掛牌價格(元)

1115834

掛牌起始日期

2024年5月16日

掛牌期滿日期

2024年5月28日

標的所在地區(qū)

福建南平

掛牌公告期

自公告之日起10個工作日

一、轉(zhuǎn)讓方承諾

本轉(zhuǎn)讓方向南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司提出申請，將我方持有的標的公開轉(zhuǎn)讓，由南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司公開發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息并組織競租。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：

1.本次公開轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件；

2.我方公開轉(zhuǎn)讓的相關(guān)行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準；

3.我方所提交的有關(guān)轉(zhuǎn)讓標的相關(guān)材料，內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；

4.我方在公開轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。

二、標的基本情況

轉(zhuǎn)讓標的名稱

武夷新區(qū)閩越大道北延段苗木整體轉(zhuǎn)讓（調(diào)價）

標的基本情況及報價方式（可另附表）

報價方式

網(wǎng)絡動態(tài)報價

資產(chǎn)評估核準備案情況

評估機構(gòu)

福建武夷資產(chǎn)評估房地產(chǎn)土地估價有限公司

評估基準日

2023年10月15日

內(nèi)部決議情況

內(nèi)部決議方式

重要信息披露

1.轉(zhuǎn)讓標的情況：本次轉(zhuǎn)讓項目總計55126株，種類有紫薇、桂花、酸棗等，位于將口鎮(zhèn)將口村洋垅洲、云明山、磨窠等。

轉(zhuǎn)讓標的市場價值資產(chǎn)評估報告基準日為2023年10月15日，具體詳見《閩武夷評報資〔2023〕018號》《閩武夷評報資〔2023〕019號》《閩武夷評報資〔2023〕020號》《閩武夷評報資〔2023〕655號》《閩武夷評報資〔2024〕004號》。

2.轉(zhuǎn)讓標的風險提示：

2.2.1競買人應對轉(zhuǎn)讓標的進行現(xiàn)場認真勘查，詳細測算，并對該標的苗木價值做合理綜合評估。轉(zhuǎn)讓方所作的關(guān)于本轉(zhuǎn)讓標的物介紹及相關(guān)資料僅供受讓方參考，轉(zhuǎn)讓方對其不作擔保，競買人參與報名競價即表明已看樣并對轉(zhuǎn)讓標的物有關(guān)情況及瑕疵已詳細了解，充分行使知情權(quán)，不提出任何異議。轉(zhuǎn)讓標的物以看樣現(xiàn)狀為準。若轉(zhuǎn)讓方與受讓方對標的物存在不同意見，則以轉(zhuǎn)讓方意見為準。

2.2.2本轉(zhuǎn)讓項目范圍內(nèi)遷移的所有苗木歸受讓方所有。采挖、裝運等工序的人工、材料的支出漲跌等與本項目有關(guān)的所有風險或不可抗力風險均由受讓方承擔。

3.轉(zhuǎn)讓標的權(quán)屬。上述項目的權(quán)屬歸南平市武夷新區(qū)管理委員會所有。轉(zhuǎn)讓標的成交后，受讓方應與組織方簽署《競價結(jié)果通知單》、《成交確認書》等相關(guān)文件。

4.有關(guān)稅費的規(guī)定：

本次轉(zhuǎn)讓項目遷移所需人工、機械、裝運等費用由受讓方自行承擔。

三、轉(zhuǎn)讓方基本情況

轉(zhuǎn)讓方基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱

南平市武夷新區(qū)管理委員會

注冊地

福建南平

組織機構(gòu)代碼

11350700084319720C

注冊資本(萬元)

企業(yè)性質(zhì)

機關(guān)

轉(zhuǎn)讓行為批準情況

監(jiān)管機構(gòu)名稱

批準單位名稱

批準文件文號

/

批準文件類型

/

四、交易條件與受讓方資格條件

主要交易條件

價款支付方式

一次性支付

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

1.轉(zhuǎn)讓方提供的轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)符合遷移要求的，受讓方自行組織人員、機械進行遷移并裝運出場。不得對現(xiàn)場不在遷移范圍內(nèi)的林木、苗木產(chǎn)生破壞，不得對周邊林地造成損毀。因受讓方遷移施工不當造成上述問題，經(jīng)相關(guān)機構(gòu)認定后，受讓方需依法依規(guī)承擔相應的法律責任。受讓方須自《轉(zhuǎn)讓合同》簽訂之日起15個工作日完成所涉及苗木的遷移并裝運出場。如遇持續(xù)降雨、臺風洪澇等特殊天氣或受讓方的責任導致受讓方未能完成遷移任務的，轉(zhuǎn)讓方不承擔責任。

2.受讓方在成交公示期滿（公示期未被投訴或提出異議）次日起5個工作日內(nèi)一次性將成交價款繳納至南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司指定賬號。

3.安全責任：（1）受讓方組織、派遣必要的管理人員到場，并嚴格按照安全規(guī)范進行遷移，所有安全責任全部由受讓方承擔，違規(guī)施工一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，每次罰款伍仟元繳納至轉(zhuǎn)讓方指定賬號。（2）現(xiàn)場作業(yè)人員嚴格遵守操作流程。采挖、裝運等過程中，出現(xiàn)任何安全生產(chǎn)事故，均由受讓方自行負責。（3）受讓方應當依法向作業(yè)人員支付勞動工資并提供符合法律規(guī)定的勞動條件。

4.具體事項以簽訂《武夷新區(qū)閩越大道北延段苗木整體轉(zhuǎn)讓合同》為準。

受讓方資格條件

1.資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人；

2.未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）；

3.具有良好的財務狀況、支付能力；

4.具有良好的商業(yè)信用。

保證金的設定

金額

交易保證金應交300000元人民幣

交納時間

掛牌公告期內(nèi)交納

交納方式

銀行轉(zhuǎn)賬

競價保證金繳付銀行賬戶

開戶名稱：南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司

開戶銀行：廈門銀行股份有限公司南平分行營業(yè)部

開戶賬號：8070 2716 000006  

是否交納過戶保證金

否

過戶保證金金額

無

保證內(nèi)容

意向受讓方一旦通過資格確認且交納保證金，即視為以所交納的保證金為擔保，作出如下保證，如有違反，交易所有權(quán)不予退還其已交納的交易保證金并取消其意向受讓資格（包括已取得的最終受讓資格），意向受讓方將承擔違約所造成的所有經(jīng)濟及法律責任。

⑴提供虛假資料致使競價無效；

⑵所有資格審查合格的競買人未履行承諾以不低于掛牌價報價，且未有其他競買人實施有效報價的；

⑶資格審核合格的競買人參加動態(tài)報價惡意串通，全程均不報有效價格；

⑷競買人出于限制競爭的目的而與其他競買人協(xié)商、合謀或以其他方式而形成的報價；

⑸競買人對轉(zhuǎn)讓方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄，或采用不正當競爭手段等行為，影響本項目公正性的；

⑹受讓方未按要求簽署本次報價標的《動態(tài)報價結(jié)果通知單》、《成交確認書》和《產(chǎn)權(quán)交易合同》等相關(guān)文件的；

⑺競買人在競買過程中或成為受讓方后反悔，要求撤回其已提交的相關(guān)文件或?qū)σ汛_認的相關(guān)文件（包括轉(zhuǎn)讓標的質(zhì)量、數(shù)量、現(xiàn)狀等）提出異議的；

⑻法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

所有下載的文件與數(shù)據(jù)，以產(chǎn)權(quán)交易公司文件為準。

處置方式

若競價成功，競標人即成為受讓方，受讓方的競價保證金在公示結(jié)束后轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)、受讓方簽署相關(guān)合同的履約保證金，相關(guān)合同正常履行的，履約保證金抵作標的部分首付款。未被確定為受讓方的競標人,組織方在其提交退款申請之日起3個工作日內(nèi)將其競價保證金無息退還競標人。

掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起個10工作日

掛牌期滿后如未征集到意向受讓方

掛牌期滿后如未征集到意向受讓方，按（5）個工作日為周期延牌，最多延長（52）個周期。

競買人報名須向組織方提交的證明材料

1.企業(yè)法人單位：a、營業(yè)執(zhí)照(原件）；b、法定代表人身份證（原件）；c、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供c項材料）；d、公司公章及法人私章；e、標的所要求的其他證明材料。

2.自然人：a、競買人身份證（原件）；b、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供b項材料）；c、標的所要求的其他證明材料。

其他附件

五、聯(lián)系方式

交易機構(gòu)聯(lián)系人

李女士、徐先生

交易機構(gòu)聯(lián)系電話

0599-5811165、8849565、8860838

看樣聯(lián)系人

曹先生

看樣聯(lián)系電話

18605993366